HuisRaad adviseert in huizen in de Franse Argonne

Object 4140

Net een stukje van de doorgaande weg af ligt dit statige huis met bijna 1 hectare land. Geen directe buren en tegenover de kerk in het dorpje Germont met 40 inwoners. Dat ligt tussen Buzancy en Vouziers alwaar winkels en voorzieningen zoals ziekenhuis, apotheek, en cafés te vinden zijn. 370 km van Utrecht. Het huis heeft een lange tuin eindigend in de rivier met daarachter het bos. Op de begane grond zijn 5 kamers waarvan 1 keuken met eetkamer, 1 bar, eetkamer, zitkamer, zijkamer en een toilet. Boven zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben tot een badkamer in hun midden. De 3e slaapkamer heeft een inloopkast. Op de gang is een bureau, een toilet en een badkamer met douche, bubbelbad, en dubbele wastafel. En er is een grote eventueel bij het huis te betrekken zolder. Het huis heeft een grote kelder en schuren. Centrale verwarming op olie, dubbel glas en het huis heeft muur, vloer en zolder isolatie. Het huis wordt verkocht inclusief de inboedel en de camper die als slaaphut omgebouwd is. Verbruikt ca. 2000 liter olie per jaar. Taxe Foncieres €570,- per jaar. De vraagprijs is €244.400,- incl. de bemiddelingskosten en excl. notariskosten.

Just off the main road is this stately home with almost 1 hectare of land. No direct neighbors and opposite the church in the village of Germont with 40 inhabitants. It is located between Buzancy and Vouziers where shops and facilities such as hospital, pharmacy and cafes can be found. 200 km from Brussels. The house has a long garden ending in the river and the forest behind it. On the ground floor are 5 rooms, 1 kitchen with dining room, 1 bar, dining room, sitting room, side room and a toilet. Upstairs are 3 bedrooms, 2 of which have access to a bathroom in their center. The 3rd bedroom has a walk-in closet. In the hallway there is a desk, a toilet and a bathroom with a shower, whirlpool bath and double sink. And there is a large attic that can be added to the house. The house has a large cellar and sheds. Oil central heating, double glazing and the house has wall, floor and attic insulation. The house is sold including the furniture and the camper that has been converted into a sleeping cabin. Uses approx. 2000 liters of oil per year. Taxe Foncieres € 570 per year. The asking price is € 244,400, - including mediation costs and excluding notary fees.

Juste à côté de la route principale se trouve cette demeure seigneuriale avec près d'un hectare de terrain. Aucun voisin direct et face à l'église du village de Germont de 40 habitants. Il est situé entre Buzancy et Vouziers où se trouvent des commerces et des installations telles qu'un hôpital, une pharmacie et des cafés. 370 km d'Utrecht. La maison a un long jardin se terminant dans la rivière et la forêt derrière elle. Au rez-de-chaussée se trouvent 5 chambres, 1 cuisine avec salle à manger, 1 bar, salle à manger, salon, pièce latérale et un wc. A l'étage, 3 chambres dont 2 ont accès à une salle de bain en leur centre. La 3ème chambre a un dressing. Dans le couloir, il y a un bureau, des toilettes et une salle de bain avec douche, bain à remous et double lavabo. Et il y a un grand grenier qui peut être ajouté à la maison. La maison possède une grande cave et des remises. Chauffage central au fuel, double vitrage et la maison a une isolation des murs, des sols et des combles. La maison est vendue avec le mobilier et le camping-car qui a été transformé en cabine de couchage. Utilise environ 2000 litres d'huile par an. Taxe Foncières 570 € par an. Le prix demandé est de 244 400 €, - frais de médiation compris et hors frais de notaire.




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